Российский клуб экспертов по франчайзингу и готовому бизнесу

Бесплатная консультация
для франчайзеров
тел. 722-00-00

Почему второй этаж дешевле первого?

Страхование недвижимости и имущества сегодня – это ключевой вопрос, который волнует рядового гражданина. С ухудшением экономической ситуации, согласно сводкам, полученным из министерства внутренних дел, уровень преступности резко возрос. Не стоит закрывать на это глаза, потому что не ровен час, когда каждый может стать жертвой квартирных преступлений. На сегодняшний день много клиентов обращают свое внимание именно на страхование имущества в различных СК. Чтобы быть более подготовленными к выбору варианта страхования, корреспондент Тристар задал вопросы относительно этого вида страхования ведущим компаниям на рынке страхования в Украине.

Стоит отметить, что страхование имущества физических лиц вещь сугубо индивидуальная. Недавно Тристар писал о вариантах сбережения ценностей вне жилого помещения как то депозиты, депозитарные ячейки и т.д. Как же быть тем людям, которые все же предпочитают хранить денежные и другие ценности «под матрацем»?

Во-первых, вам необходимо выбрать надежную страховую компанию. Не поленитесь узнать о состоянии дел у страховщика на данный момент, а также размеры выплат по интересующему вас направлению. Вся эта информация доступна всем на официальных сайтах страховщиков. Не стоит доверять свое драгоценное имущество мелким страховщикам. Выигрыш на ставке страхования будет незначительным, но потом добиться выплат будет проблематично.

Во-вторых, необходимо проанализировать все условия, по которым вы собираетесь страховать свое имущество. Такими факторами являются: расположенность жилья в неблагоприятном районе, первый и последний этажи, наличие сигнализации на двери и окнах, репутация соседей, решетки на окнах.

В некоторых СК вы сможете получить хорошую скидку при положительных условиях страхуемого объекта. «Нахождение квартиры на первом или последнем этаже повышает страховой тариф на 10-15 %. Наличие решеток на окнах и/или сигнализации снижает тариф на 10-20 %, - делится с Тристар Киперман, директор по направлению "продукт-менеджмент" СК «Альфа Страхование». - Репутация соседей – фактор весьма субъективный, поэтому в большинстве случаев он не учитывается. Но в ряде случаев могут быть исключения. Так, тариф может быть увеличен, если соседи по площадке не соблюдают санитарные условия».

Хотя на сегодняшний день многие СК не придают этому никакого значения. «Этажность или репутация соседей не влияет на тариф. Так же и наличие дополнительных охранных систем не обязательно (разве что хозяину так спокойнее), - рассказывает Сергей Кириченко, начальник управления имущественных видов страхования НАСК «Оранта». - Не принимаются на страхование: жилые помещения, которые принадлежат к коммунальной или ведомственной собственности; обветшалые, аварийные здания, а также те, что подлежат снесению (состояние таких зданий определяется компетентными организациями); поврежденные и не отремонтированные квартиры или здания (в случае наличия протекания, вздутие пола, повреждение чистового покрытия стен, отслоение фанерования и т.п.)».

Используя эти нехитрые приемы, вы сможете добиться золотой середины между стоимостью страхования своего имущества и участием СК, в случае наступления страхового случая.

Мнение

Светлана Безлобова, начальник управления андеррайтинга имущественных рисков СК «Омега»

Существует ли отличие между страхованием недвижимости в разных районах Киева или все страхуется по одинаковым тарифам?

Договора страхования недвижимости не могут заключаться по единому тарифу.

Так же, как недвижимое имущество бывает различным, так и тарифные ставки при страховании недвижимости различны и (при полном пакете рисков) лежат в диапазоне от 0,08 % до 0,5 %.

Отличие в страховых тарифах при страховании недвижимого имущества в городе Киеве, (как и в любом другом городе) существует, но зависит не от района города, а от других критериев оценки риска объекта, принимаемого на страхование.

Страховой тариф при страховании недвижимости зависит:

* от предназначения объекта (например: страховой тариф при страховании здания детской поликлиники всегда будет ниже страхового тарифа при страховании АЗС);

* от степени огнеопасности материала, из которого построен объект (например: страховой тариф при страховании деревянного дома всегда будет выше, чем при страховании кирпичного);

* от наличия или отсутствия средств пожаротушения, (например: по зданиям, в которых отсутствуют средства пожаротушения, страховой тариф всегда выше, чем в зданиях, оборудованных этими средствами);

* от типа средств пожаротушения (например, по помещениям, оборудованным простыми огнетушителями тариф может быть выше, чем по помещениям, в которых установлены автоматические средства пожаротушения, такие, как спринклерные);

* от близости расположения к огнеопасным объектам;

* от страхового покрытия по договору страхования (например, по договору страхования, по которому застраховано здание с учетом отделки, страховой тариф выше, чем по договору страхования, который покрывает только конструктивные элементы вышеупомянутого здания);

* от стоимости недвижимого имущества, принимаемого на страхование (обратно пропорциональная зависимость: чем выше стоимость недвижимого имущества, тем ниже ставка страхового тарифа);

* от условий договора страхования (например, величины франшизы в договоре; от методики расчета величины страхового возмещения и т.д.).

* * *

НОВОСТИ ИЗВЕСТНЫХ БРЕНДОВ

Компания «1C-Рарус» заняла лидирующие позиции в рейтинге 1С: Центр компетенции по торговле

Согласно данным, опубликованным на сайте фирмы «1С», компания «1С-Рарус» занимает первое место в рейтинге партнеров, входящих в сеть Центров компетенции по торговле. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий профессионализм, большой опыт работы и отличное качество услуг, предоставляемых ...

Ритейлерам выгоднее торговать в России, чем в Европе

Ритейлерам выгоднее торговать в России, чем в Европе |www.willbe.ru Кризис отразился на российских ритейлерах не так критично, как того ожидали аналитики. Отчеты за прошлый год показывают, что лучший торговый оборот в странах Европы зафиксирован в Москве - $25-26 тысяч в год с 1 кв. м....

Сельское хозяйство поднимут инвесторы

Сельское хозяйство поднимут инвесторы|ТК ВЕТТА Министерство сельского хозяйства Пермского края планирует привлечь новых предпринимателей для развития земледелия и животноводства. В условиях финан...

Начинающим предпринимателям опыт не нужен. Нужны деньги

Начинающим предпринимателям опыт не нужен. Нужны деньги|PRM.RU Краевой бюджет планирует оказать помощь предприятиям малого и среднего бизнеса. Речь идет о субсидиях для тех, кто является предпринимателям менее года и тех, кто только собирается ими стать....

ГУТА-Страхование отмечает 15-летие

"ГУТА-Страхование" отмечает 15-летие|www.gutains.ru В апреле 2009 года компании "ГУТА-Страхование" исполняется 15 лет. За годы работы компания в разы увеличила свое присутствие на всей территории России и вошла в число ведущих финансовых институтов страны....

Кризис загнал автомобилистов Владивостока на деревья

Кризис загнал автомобилистов Владивостока на деревья 24.02.2009 - 08:44, Новости Владивостока Свидетелями странного явления стали сотни владивостокцев в минувшую субботу, когда, около магазина «Гиперавто» за ост....

Торговая недвижимость: год возможностей для ритейлеров

Торговая недвижимость: год возможностей для ритейлеров 17.02.2009 - 14:10, ЛIГАБiзнесIнформ По прогнозам экспертов, 2009 станет годом возможностей для арендаторов торговой не...

Юриспруденция Финансы Кадры. Комментарий к теме: Fast-food завоевывает рынок?

Юриспруденция Финансы Кадры. Комментарий к теме: "Fast-food завоевывает рынок?" 05.02.2009 - 15:12, Комментарии.ру С чем связан рост популярности ресторанов fast-food, street-food в условиях финансового кризиса? Возможно ли, на Ваш взгляд, изменение структуры рынка общественного питания в ...

Бест-недвижимость упразднили

"Бест-недвижимость" упразднили 03.02.2009 - 17:13, PRO Недвижимость Собственники корпорации "Бест-недвижимость" приняли решение закрыть головную компанию и организовать продажу франшизы бренда. В компании пришли к выводу, что громоздкие корпорации становятся трудноуправляемыми....

Формоза планирует в 2009 г открыть не менее 9 франчайзинговых магазинов Компьютеры Formoza в ЮФО

"Формоза" планирует в 2009 г открыть не менее 9 франчайзинговых магазинов "Компьютеры Formoza" в ЮФО 29.01.2009 - 13:35, Прайм-ТАСС Группа компаний "Формоза" планирует в 2009 г открыть не менее 9 франчайзинговых магазинов "Компьютеры Formoza" в Южном федеральном округе /ЮФО/....

Москва, Россия и весь мир

Реклама

Франшиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая

Империя франчайзинга Первая рос. фирма, оказывающая услуги франчайзинга.

Империя франчайзинга - отзывы Отзывы об Империи Франчайзинга